Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)


Lieber Benutzer, wenn Sie unsere Internetseiten anklicken und benutzen, akzeptieren Sie unsere nachfolgenden AGB, die Bestandteil des hiermit geschlossenen Nutzungsvertrags sind.

Das Internetportal „canland.com“ bietet die Möglichkeit für Immobilienbesitzer oder Immobilienmakler Angebote aus Kanada und den USA einzustellen.

Alle Benutzer, die „canland.com“ anklicken und nutzen, akzeptieren die nachfolgende AGB. Diese sind Bestandteil des hiermit geschlossenen Nutzungsvertrages.

1. Auf unserem Internetportal „canland.com“ können Sie Immobilienobjekte inserieren oder erwerben. Die Gebühren sind in der Preisübersicht aufgeführt.

2. Die Anbieter geben ihre Objekte und persönlichen Daten selbst ein und sind für deren Richtigkeit und Verbindlichkeit verantwortlich. Der Anbieter ist selbst verantwortlich für die Erstellung eines vollständigen Impressums. „canland.com“ übernimmt keine Haftung für das Impressum eines Anbieters. „canland.com“ übernimmt keinerlei Gewähr für die Angebote, deren Richtigkeit und Seriosität, ebenso wenig für die Verfügbarkeit der angebotenen Objekte.

3. Interessenten haben die Möglichkeit, sich die Inserate auf dem Immobilienportal „canland.com" anzusehen und mit den Anbietern in Kontakt zu treten. Jeder Interessent ist gehalten, die  Richtigkeit der Angebote und deren Verfügbarkeit selbst zu überprüfen.

4. Bilder und Texte unterliegen dem Urheberrecht. Sie dürfen nicht heruntergeladen oder für gewerbliche Zwecke genutzt werden. Für die Beachtung des Urheberrechts ist der jeweilige Anbieter verantwortlich. Es dürfen ausschließlich Bilder und Texte eingestellt werden, die mit der Verkaufsimmobilie zu tun haben. Im Fall der Zuwiderhandlung behält sich „canland.com“ Regressansprüche vor.

5. In Bezug auf die Angebote bietet „canland.com" lediglich die Internetplattform zwischen Anbieter und Interessenten. Ein Kaufvertrag über ein angebotenes Objekt kommt ausschließlich zwischen Anbieter und Interessenten zustande. Bei eigenen Immobilienangeboten der „canland.com ist diese als Makler tätig.

6. Die Daten und Informationen, die „canland.com" mittels der Anfragen zu Objekten übermittelt bekommt, werden ausschließlich für verarbeitende Zwecke genutzt und an die entsprechenden Anbieter weitergeleitet.

7. „canland.com" haftet nicht für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit und im Falle der Verletzung wesentlicher Vertragspflichten. „canland.com  haftet nicht für den Ersatz mittelbarer Schäden und nicht für entgangenen Gewinn.

8. „canland.com" behält sich vor, diese AGB jederzeit und ohne Nennung von Gründen zu ändern. Den Nutzern ist angeraten, sich von Zeit zu Zeit über etwaige Änderungen der AGB zu informieren. Die Nutzung der Internetplattform nach einer Aktualisierung der AGB, beinhaltet die Zustimmung des Nutzers.

9. Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein, bleiben die übrigen Bestimmungen in Kraft. Die unwirksame Bestimmung gilt als durch eine solche ersetzt, die ihr in Sinn und Zweck in rechtswirksamer Weise am nächsten kommt. Der gleiche Fall tritt bei etwaigen Regelungslücken ein.

10. Gerichtsstand für alle Streitigkeiten ist Bremen.

11. AGB August 2014 - Etwaige Beanstandungen sind zu richten an „canland.com" – Canada Land Service GmbH, Prangenstr. 88, 28203 Bremen, Deutschland.

12. Sollten durch Inhalt oder Erscheinungsbild unserer Seiten die Rechte Dritter oder gesetzliche Bestimmungen verletzt werden, geben Sie uns entsprechende Nachricht. Wir garantieren, dass wir zu Recht beanstandete Inhalte oder Erscheinungsbilder unverzüglich entfernen werden. Ohne vorherige Kontaktaufnahme ist keine Abmahnung möglich. Sollten dennoch ohne vorherige Kontaktaufnahme Kosten, zum Beispiel durch die Einschaltung eines Rechtsbeistandes, ausgelöst werden, so werden wir diese in vollem Umfang zurückweisen und wir behalten uns vor, Gegenklage wegen Verletzung vorgenannter Bestimmungen einzureichen.
 



Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Namen, Anschrift und, soweit verfügbar, Telefonnummer, Telefaxnummer und E-Mail-Adresse des Maklers) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.